Armagedons comuns na família DNV em Grécia
Confusão entre rendimento líquido e bruto. O limite de €3.500 é LÍQUIDO (pós-imposto), não bruto. Candidatos de países com impostos elevados frequentemente informam valores brutos e são rejeitados. Apresente comprovantes de renda líquida, normalmente depósitos bancários dos últimos 6-12 meses compatíveis com contracheques líquidos.
Dificuldades com AFM (número fiscal). O número fiscal grego é requisito básico: para banco, aluguel, utilidades, registro do Artigo 5C. A obtenção do AFM no exterior via representante fiscal é possível, mas lenta (3–6 semanas). Alguns candidatos precisam viajar antes para obter esse cadastro.
Aplicação somente por vias consulares desde 2024. A Grécia restringiu o caminho de aplicações ao visto pelo exterior via consulados gregos, eliminando a antiga opção de aplicar no país, pouco confiável desde 2024. Consulte as orientações consulares atuais, não guias antigos.
Escopo do seguro saúde. O mínimo de cobertura de €30.000 é fiscalizado rigorosamente, com exclusões e coparticipações proibidas, similar à Espanha e Itália. Registrar-se no EOPYY (saúde pública grega) é a melhor solução a longo prazo para residentes legais com AFM e AMKA (segurança social).
Obrigatoriedade do contrato de acomodação. É exigido contrato de aluguel de 12 meses registrado na autoridade fiscal grega, não basta recibo de Airbnb ou reserva de hotel. O registro do contrato inclui imposto de 3,6% e requer AFM, fazendo com que o imóvel muitas vezes só possa ser reservado depois de cumprir pré-requisitos administrativos na chegada.
Sequência burocrática. AFM, AMKA, pedido de autorização de residência, registro do aluguel, abertura de conta bancária, cadastro no EOPYY: cada etapa depende da anterior e deve ser concluída em ordem. Sem advogado ou contador que fale grego, esse processo costuma levar 3–4 meses após a chegada.
Compromisso de residência fiscal de 2 anos para o Artigo 5C. Optar pelo regime de 50% exige ficar como residente fiscal grego por ao menos 2 anos. Sair antes anula o benefício e traz tributação normal retroativa. Planeje o compromisso com seriedade antes de aderir.